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商品房延期超过四个月可退房吗

辽宁－朝阳 05-05 08:30 悬赏 0 发布者:182421…… 给我留言回答:(7)

我买的商品房，合同上规定2014年12月31号交工，但现在都15年5月了还没交，可以退房吗

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2015-05-05 10:33

可以。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194193积分

回复时间： 2015-05-05 12:20

要看合同的约定。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2015-05-05 09:09

可以要求退房，并承担违约责任；

法律规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。