才接的店房东要收房

尊敬的律师：你好！我在郑州东区接了一个家庭旅馆，上家与我们达成书面协议转让，转让费6万元。但与房东见面时，一楼房东以“租赁这么多年，都没签过合同”为由，没有和我签合同（期间转让人也说房东人好，他以前没签，不用签合同），现场口头答应我3至5年不会用房。但接店不到一个月，房东又说要房，要给家里老人居住，我说你不是答应不用房吗？她以近期老人检查身体不好需居住一楼为由，要求必须收房，我和她协商，最后的宽限结果是可以经营到10月份，但现在必须把房租交到10月份，而且每个月房租上涨200元。今天还让我写字据，同意10月份搬离。如果仅让干到10月份，我的转让费可就亏进去了，这期间就是再转让我也得至少赔一半。针对以上情况，由于本人没有签合同，完全处于被动，心里非常着急，不知有没有办法解决，请给予指点！感谢为盼！