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公司改制后原承包人的债权债务如何明确？如何维护自己的权益？

05-13 01:59 悬赏 0 发布者:lutong…… 给我留言地区:上海－长宁区回答:(1)

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我是韶关一家企业的上海分公司承包人，公司在2003年进行改制至2004年底改制完成，公司在改制时明确“各分公司债权债务自理”；我在1993年承包分公司期间，以分公司名义，个人出资在上海筹建了一栋6层楼房，93年时无法办理房屋产权，我和区政府签订的合同中只有使用权；如今我在上海积极准备办理产权，可当时签订的筹建合同是以分公司名义签的，房屋产权无法办理到我个人名下，我要求公司把属于我个人的上海物业办理到我个人名下，可公司迟迟不做相关手续给我，请问：
1.公司应该办理什么样的相关确权文件给我？公司和我个人签订一份协议以明确上海物业归我个人所有，行吗？（我听人说个人是没法和公司签订协议的，即时签订也是不具有法律效应的，请问，这对吗？）
2.公司办理给我的确权书需要公证吗？如需要，是在上海还是在韶关公证？
3.现在，公司如果不同意办理有关确权法律文件给我，我应如何维权？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
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回复时间：2009年05月13日 08时41分

1、公司可以给你确权文件，不存在个人是没法和公司签订协议的，即时签订也是不具有法律效应的这回事情。

2、公证在上海公证。

3、以上仅就你问题做回答，但是个人认为，你的思路，基本不存在可操作性。

4、如果牵涉到国有企业改制，问题更加麻烦，建议你找律师。不要为了省钱，因小失大，当然，你不一定找我，但是你指望有人免费帮你搞定这个事情，基本不现实的。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，我不是想免费搞定这件事，我也是准备找律师的，可我想每个人有每个人的思维局限性，我想通过这里可以集思广益，把大家的好的建议都集中记录下来以供我找律师时给这位律师参考。

评论者：姚艳艳律师

时间：2009-05-13 13:06

通过债权债务关系打官司。

评论者：樊宏律师

时间：2010-02-24 13:53

    1、你和公司之间是承包关系，承包期间债权债务应由你享有和承担，因承包所得的财产当然归你所有，只不过对外是以公司名义出现。
    2、你根据与公司的承包协议要求公司为你出具财产权属证明，如公司不肯办理，可依据承包合同通过法律程序解决。
    仅供参考。

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