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房产纠纷
湖南－长沙 02-25 16:57 悬赏 0 发布者:195613…… 给我留言 回答:(1) 国家规定首付30%，开发商要40%合理吗？维修基金和契税是怎么算的
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- [广东-广州]
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回复时间： 2011-02-25 17:49
你好！
开发商的规定合理，国家规定房产的首付不得低于30%，并无上线限制；契税标准为：个人购买90 m2（含）以下唯一住房，按1%征收契税；个人购买90 m2以上的普通住房或第二套（含）以上普通住房，按2%征收契税；个人购买144 m2以上非普通住房，按4%征收契税。维修基金为：按照房产面积计算，毛坯房分为有无电梯，分别为120、75元\平米，精装房为110、65元\平米。
开发商的规定合理，国家规定房产的首付不得低于30%，并无上线限制；契税标准为：个人购买90 m2（含）以下唯一住房，按1%征收契税；个人购买90 m2以上的普通住房或第二套（含）以上普通住房，按2%征收契税；个人购买144 m2以上非普通住房，按4%征收契税。维修基金为：按照房产面积计算，毛坯房分为有无电梯，分别为120、75元\平米，精装房为110、65元\平米。
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