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婚前支付首付买房，婚后签订购房合同书并办理夫妻共同抵押贷款，没有办理房产证，离婚怎么判房产归属
05-14 00:13 悬赏 10 发布者:meilil…… 给我留言 地区:山东－东营 回答:(1)
婚前男方支付首付买房，只签订一份房屋认购书和付钱收据，婚后签订购房合同书（只有男方名字）并在银行办理夫妻共同抵押贷款（抵押贷款在房产局备案是两个人的名字），没有办理房产证，现在女方提出离婚并要求分割房产，怎么判定房产归属，女方称其同学在法院专门判理离婚案件，只要共同抵押还款是两个人的名字就属于夫妻共同财产请问是真的么，最近的婚姻法解释三是怎么解释的？
问题补充：
结婚两年并无子女，如果法院判定的话是否会偏向女方？
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回复时间：2015年05月14日 14时36分
在产权证未办理前，法院有可能不处理财产分割问题，但可以协商解决，按照婚姻法解释三的规定，可以考虑婚前首付款归男方个人所有，夫妻共同还贷部分及相应增值部分作为夫妻共同财产分割，谁要房子谁承担离婚后的贷款。
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