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农村房屋家产分配事宜咨询
广东－佛山 05-16 11:46 悬赏 25 发布者:johnbt 给我留言 回答:(1) 家里有两套房产，属于农村房屋，均有房产证和地契。目前父母已过身需要分家，5兄弟姐妹商量后希望等到农村拆迁后再均分房产，暂不进行均分。
考虑农村房子拆迁估计可能要10年左右。
请问：
1.由于本人的户口已经不在农村集体经济组织，为保障日后能获得房产均分，分家是否需要订立分家协议的文书，订立的协议是否需要公证还是有见证人就可以了？
2.日后拆迁时由于只有两套房子能否获得与开发商谈判房屋的权利？
考虑农村房子拆迁估计可能要10年左右。
请问：
1.由于本人的户口已经不在农村集体经济组织，为保障日后能获得房产均分，分家是否需要订立分家协议的文书，订立的协议是否需要公证还是有见证人就可以了？
2.日后拆迁时由于只有两套房子能否获得与开发商谈判房屋的权利？
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2015-05-19 10:55
建议订立书面的分家协议。协议建议办个公证或律师见证比较稳妥。协议最好找专业律师代为起草，以便权利义务清晰。
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