公房拆迁纠纷

律师您好，首先感谢您百忙中的关注。
本人目前面临一公有住房拆迁纠纷，希望在这里能够得到您的专业解析。

背景：祖父在世时承租单位一自管公房，祖父为承租人。祖父母共育4位子女，子女在此公房内成长并于30多年前相继结婚迁出。除本人父母外，其他子女再未于此公房内居住生活。

此后只有祖父、祖母及本人户籍（1998年迁入）在此房内，本人及父母长期在此公房内与祖父母共同生活，履行赡养义务，本人阶段性地在此房内过夜。4年前，祖父母二老相继去世。自2007年年中，本人成为此公房户主及唯一户籍所在者，与父母共同生活于此，继续租住该公房，按时向房管部门缴纳租金，但始终未变更承租人。

此公房目前面临拆迁，并正在办理公房出售转私手续。根据拆迁部门要求，公房只能由承租人申请购买，故本人向此公房房管部门申请承租人变更手续，以理顺购买相关事宜。但此时，祖父其他3位子女就此公房购买及补偿款提出所谓继承性要求。房管部门以此公房存在家庭纠纷为由，暂不受理承租人变更手续，并提出在纠纷解决并公证后，再给予办理出售相关手续。

通过查阅《青岛市城市公有房产管理暂行办法实施细则》及《青岛市公有住房出售暂行办法》，了解到，就此公房的承租人变更及购买权益，只有本人符合条件，可据以变更承租人或以同住人的名义申请购买此公房。本人也通过咨询部分律师，得到证实。

但本人在咨询房管部门及区房管处提出购买要求时，未能得到应允。两部门始终要求在解决纠纷并公证后，再办理相关购买手续。本人也就此咨询过公证处及市房管局，两处均不受理。

在百般无奈之际，特向律师求助，希望能够得到您的专业分析和明确解答。若能通过法律途径维护本人正当权益，万不得已时，期待您的公正援手。感谢您的时间和帮助，谢谢！