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怎样避免被法院保全资产

上海-黄浦区 05-18 11:42  悬赏 0  发布者:201505…… 给我留言  回答:(0)
请回答的律师站在债务人的角度去回答,不要站在债权人的角度回答。
回答的时候 请逐条回答。

前提:我是债务人,我与债权人有300万元的借条。借条订立时间2013年12月1日,约定的是2013年12月31日到期还款,利率是0利率。2014年3月底,这笔借款的保证人还款250万元(有转账凭证)。现在还欠50万元未结清。 

    问题:我于2014年4月购置房产一套,总价80万元,现在有50万元按揭贷款未结清,现在我想把这套房子更名转让给我父母,或者更名转让给我女朋友。 目前的状态是我就上述一套房子,没有其他资产,这房子也算我唯一住房,更名转让后我就没有资产了。
    请问:1、在这房子更名转让给我父母完成后的前提下,假设我被债权人起诉,也就是说此时我已经没有房产,这房子会被执行吗?
      2、假设在债权人起诉前,我这房子转让给我女朋友,不办理结婚证,这房子会被执行吗?
     3、假设房子已转让给我女朋友后,未来债权人已经起诉,我在他起诉后债务还未还清,但我继续准备结婚,在结婚前,办理婚前财产公证,即我女朋友的财产都是她的,这房子还会被执行吗?
     4、假设,在债权人起诉前,我把房子转让给我父母,我父母去拿这房子办按揭贷款,房产证上写我父母和我的名字(三个人的名字)都在房产证上,此时我被债权人起诉,这房子会被执行吗?
     5、假设,在债权人起诉前,我把房子转让给我父母,我父母去拿这房子办按揭贷款,房产证上写我父母的名字,我作为共同借款人,法院会执行这套房子吗?
    6、假设我这房子没有更名、也没有转让,还是我的名字,我被起诉了,像这种按揭的已抵押给银行的房产,可以被法院保全或处理吗?
    7、怎样在被起诉前,尽最大限度的保护我自己的资产不被法院保全。

问题补充:
上文所指的房产转让给我父母或女朋友,是指我这房子80万元买的,然后在50万按揭贷款全部结清的情况下转让,具备房产证更名的条件后转让。不是在按揭贷款没还清的情况下转让。
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