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婚后有贷房产的分割
山西－长治 03-01 16:06 悬赏 15 发布者:zSM3151 回答:(2) 王刚婚前组合贷款购得自住房一套，总价100万，首付30万，公积金贷款30万，商业贷款40万，因为是预售房，只取得预售合同，一年方可取得房产证。一个月后，贷款进入正常还贷。半年后，该房总价涨到200万，王刚与张红结婚。婚后三个月，王刚取得房产证，并只有王刚一人的名字。前提：房产证只有王刚一人的名字，不追加张红的名字。问题（保证以上前提）：1、能否使用张红的公积金，帮助王刚共同还贷？2、如果能，此时房产如何分割？总价增值的100万部分如何分割？问题：如果房产证上追加张红的名字，房产如何分割？总价增值部分又如何分割？谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-03-01 20:27
房屋婚前购买属于个人财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-03-02 21:47
即便不使用张红的公积金还贷，你使用自己的工资收入还贷同样属于共同还贷。对于共同还贷的部分，现在不同的法院有不同的处理，待婚姻法解释三出台后可能会有统一的认定。但是目前还是建议你向当地律师详细咨询比较好。
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