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离婚房产分割
05-18 19:21 悬赏 0 发布者:i6i6 给我留言 地区:广东-深圳 回答:(8)
请问,二婚离婚,房产的分割问题,房屋当时购买总价100万元,男方支付了首付30万,和装修30万,剩下的每月月供7000左右,女方供了6年,想请问大律师,离婚的话财产的分配比例?谢谢了
问题补充:
婚后男方大概做生意欠了100万左右的债务,请问债务也是夫妻共同承担吗?
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话:13418954058
- 94327积分
回复时间:2015年05月20日 07时31分
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务(但非法债务除外,赌债或从事违法犯罪行为所欠债务要么不受法律保护,要么应由债务人自己一人承担)应该由夫妻共同偿还。但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种,一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务;另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿”。
若认定为夫妻债务后,借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活,还钱一方可以另外起诉要求借钱一方还钱
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务(但非法债务除外,赌债或从事违法犯罪行为所欠债务要么不受法律保护,要么应由债务人自己一人承担)应该由夫妻共同偿还。但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种,一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务;另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿”。
若认定为夫妻债务后,借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活,还钱一方可以另外起诉要求借钱一方还钱
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您如此详尽的解答!谢谢
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-18 20:00
要具体分析,房产是在婚前购买还是婚后财产。同时债务是在婚前还是婚后要具体分析
追问:
两人婚后共同购买的,购买时间已经超过5年
债务是婚后产生的债务,大律师帮我分析下啊
回答:
那房产属于夫妻共同财产。债务也属于夫妻共同债务
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-18 20:19
婚后财产系夫妻共同财产,平分
追问:
婚后男方做生意 赔了有100万左右的债务,这个债务也是共同承担一人一半吗?
- [北京-朝阳区]
- 权妞妞律师
- 3853积分
回复时间: 2015-05-18 20:46
房产是在婚后购买,则此房产属于夫妻共同财产,离婚的时候应当平均分割。
追问:
婚后男方做生意 赔了有100万左右的债务,这个债务也是共同承担一人一半吗?
回答:
属于夫妻共同债务应当共同承担,如果您有证据证明没有用于夫妻共同生活的,可以不承担。
- [广东-深圳]
- 袁伟律师
- 149528积分
回复时间: 2015-05-18 22:24
婚后为共同生活负的债务,由双方共同承担。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-19 10:23
房产是属于共同财产,双方平分。至于做生意欠的债务一般也属于夫妻共同债务,主要看你们有无协议
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-19 11:07
婚后的房子和债务的话属于夫妻共同财产和共同债务。
- [广东-深圳]
- 关淼律师
- 15322积分
回复时间: 2015-05-19 17:13
要看你的房产属于婚前买的还是婚后买的,如婚前买的,房产属于男方,月供部分你可以要求分割,如是婚后购买,属于夫妻财产,平均分割
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