该问题已关闭

请问买划拨土地建的房子应该注意那几个方面

江西－宜春 05-19 11:24 悬赏 20 发布者:botian 给我留言回答:(4)

我准备买套房子该土地是划拨土地出让方承诺负责办理房产证请问专家我应该注意那几个方面以及如何签订买房协议谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2009-05-19 11:37

划拨土地如果用于商用，或者改变其原来用途，用于出售，应该还要补足相应的土地出让金，还有你要看出卖房子方是否有合法的销售资质，其用于出售的房产开发是否经过正规的审批，将来能否办到两证。

回复时间： 2009-05-19 21:21

就目前来说，国有划拨土地是不可能作为商品房出售的。即使是经济适用房在购买人群和出让期限也有严格限制，出让时应当补交土地出让金。你还是打听明白，出卖方是否有合法的销售手续。

回复时间： 2009-05-20 17:08

买套房子？私房？已经办理了房产证的还是没有办的？如果没有房产证的，注意哦，要写清楚房产价款是否包括土地使用权价格？否则，补交土地出让金就会吃不消。

回复时间： 2009-05-21 14:00

划拨土地需要补足土地出让金，才能拥有完全产权，要注意这个问题。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

北京海淀区

福建厦门

湖南长沙

北京朝阳区

四川成都

河北保定

北京朝阳区

河北保定

北京东城区

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题