94方案买卖问题

虽然根据法律规定，同住人可以要求自己的份额，但是他们的权利是期待权而不是现实中的权利。因此，除非他们现在就提起异议、诉讼，或者通过其他方式行使自己的权利，否则，根据公示公信原理，一般根据现在的产权登记就可以了。

一般不需要，但当时的同住成年人知道后可以主张权利的！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

1、从物权登记的公信力角度讲，不需要他们的同意；
2、在诉讼时效内，他们可以主张产权份额，或者事后要求相应的价款；

根据94方案买的售后公房，当时户口在内的同住人都是房屋产权人，如果卖掉房屋，则当时户口在内的同住人都有权要求分割卖房款。
可来电咨询。

最好所有产权人和同住人都同意

您好！如房子是属于个人财产的话只需产证人同意就好！如有问题可以来电！

产证上登记的人可以卖房。
但是其他同住人有权确认产权。