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房产证没有过户，靠签订协议是否具有法律效力
四川－广元 03-05 15:50 悬赏 20 发布者:chenxi…… 给我留言 回答:(3) A有一套单位房，办理了房产证。A将该房卖给了B，没有办理过户，直接签订了协议，将房产证转给了B，B又通过同样的方式转卖给了C，现在C想通过同样的方式转卖个我，我想办理产权过户可以吗？是不是要找到A才可以，如果不过户继续靠签订协议成交，如果政府拆迁会得到补偿吗？这种买卖是否具有法律效力，非常感谢各位专家的解答！我该怎么办，是买还是不买！
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-03-05 16:11
买卖没有效力，过户要找A办理，否则没有补偿。
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间： 2011-03-05 17:37
您好，买卖合同是有效的，但是你对该房没有所有权；依据协议你不能获得拆迁赔偿。建议要买房，必须要求过户。
- [四川-广元]
- 宋洪松律师
- 9449积分
回复时间： 2011-03-06 15:56
建议不要买了， 如果能找到A并且由A直接出面给你签订合同并办理过户手续就好，不然本案一共需要承担3次买卖的税费。
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