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私人签订的房屋租赁合同有法律效力吗
江苏－连云港 05-24 17:06 悬赏 0 发布者:龙虾阿姨 给我留言 回答:(3) 我们在老家开店 签订了房屋租赁合同 为期3年 可是经济不景气 做不下去了 现在不能再租第二年 房租为1年一缴清 现在房东要求我们把店转让出去 可是没人租 现在房东要我们付第二年房租 要么按照合同赔偿她5万 可是我们根本没有这个钱 请问她这个房屋合同有法律效力吗 合同上有双方的身份证号码还有shouyin和签字
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-24 17:12
合同有效，但为了挽回损失，你可与房东协商解决合同、并适当赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-25 16:00
合同是有效的，房东的要求是合理的，你应该尽量与他协商降低违约金，如果比租金相比，5万元的赔偿金你认为太高了，到时可以起诉到法院要求降低一点赔偿金，法院会根据具体情况考虑是否酌情降低一些。
- [江苏-连云港]
- 董建淑律师
- 32755积分
回复时间： 2015-05-25 18:27
合同有效，但为了挽回损失，你可与房东协商解决合同、并适当赔偿。
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