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关于小产权房屋纠纷
甘肃-庆阳 05-25 11:50 悬赏 25 发布者:qq6249…… 给我留言 回答:(5) 我最近定了一套房子,当时不知道是小产权房子,后来用购房合同去申请住房工基金的时候被告知是小产权房子不能贷款,我现在想单方面终止合同,购房合同中也没有写清楚我单方面终止合同怎么缴纳违约金,现在房地产商也不退首付款,我该怎么办?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-25 11:02
这是可以退还的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-25 11:12
如果卖方故意隐瞒房屋性质,就可能构成欺诈,您可以撤销合同,要求退款并主张违约赔偿。
追问:
你好,我刚问了下家人,家人说是第一次去交定金的时候,售楼部让家人写了一个协议,里面写了缴纳的房款不予退还,这该怎么办?
回答:
您在签订合同时对房屋属于小产权房是不知情的,如果卖方故意隐瞒了房屋性质就是欺诈,按照法律规定就必须退款,不论合同中约定什么条款。关键是您作为买方是否明知房屋的性质?
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
- 193366积分
回复时间: 2015-05-25 11:35
可以起诉。
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
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回复时间: 2015-05-25 17:01
你好,可以起诉要求退房的
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间: 2015-05-25 17:37
你好,可以起诉的。
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