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高律师您好！本人姓王，我在2014年7月份签订了一份房屋的买卖合同
上海－卢湾区 05-26 22:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 高律师您好！本人姓王，我在2014年7月份签订了一份房屋的买卖合同，合同上清楚的写了在签订合同10个工作日上家就把户口迁走，否则违约一日将按照全房款的万分之五向我方支付违约金。可上家在2014年12月28日才把户口迁走，明显上家违约5个多月。所以我就拒付2万元的尾款，后来经过协商双方决定这件事就此作罢，我不问他要违约金，他也不问我要尾款。可是五个月以后他突然发了一封律师函，自称要告我。请问我算违约吗？如果真要走法律程序能赢吗？
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-05-26 22:12
既然已协商解决，则不构成违约。
回答：
你应及时予以回函，若需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-05-26 22:20
双方已经协商，他反悔，你有权要求他按买卖合同约定支付违约金。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-05-26 22:37
你应设法证明当初双方的和解方案，否则，你不付尾款是违约。
当然对方逾期迁移户口也违约，你也有权起诉追究对方的违约责任。
委托律师处理，需要帮助，与我联系预约面谈。
当然对方逾期迁移户口也违约，你也有权起诉追究对方的违约责任。
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