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房屋租赁纠纷
北京-大兴区 05-25 19:01 悬赏 5 发布者:tcx768…… 给我留言 回答:(6) 你好,我想咨询下我和房东出租租赁已有三年多了,但是今年房东说是要卖房,但我在年初交了一年的宽带费用和有线电视费,有收据,这应该算是合同吧,前两年都签了 ,但今年就没有签上,说是后面补签也没有签,如果房东硬要我搬的话,我该怎么办,本来家里的热水器坏了,跟他说了一个多月,就不修了,后来说一人一半的修理费,我也答应了,可刚修完两天就要卖房,这不是吭人吗。我可不可以让他付我违约金,前两个月的房租这边的价格都差不多,可现在的房租都涨了好多,以前我问的1500的房租,现在要2000多了,是不是因为这样房东才要我们退租的呢,我也不知道。有没有差价可赔,谢谢
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- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间: 2009-05-25 19:20
你好!
协商处理好,协商不成的,可以诉讼解决!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
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北京律师祝永根
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-05-25 19:51
协商处理。可以要求房东补偿
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2009-05-25 23:26
协商处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-05-26 06:49
协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-05-26 11:25
支付违约金是要在合同中约定的,如果没约定是没有依据要违约金的,同时你可以要求赔偿损失,要求返还你所垫付的费用。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-05-26 23:23
1、由于你和房东没有续签合同,房东可以随时解除,但应当给你适当的搬迁时间。2、对于宽带和有线,房东应当将未履行期间的费用退还给你。3、热水器的修理费应当由房东自己承担。4、要求违约金于法无据。
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