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宅基地纠纷问题
北京 03-07 16:33 悬赏 0 发布者:粼粼总重 给我留言 回答:(8) 本人家在农村，95年父亲将老房卖给一城镇居民，随后购买了同村亲戚的一处宅基地，两处房均未办理过户手续，且我们手中现只有现住房的房本复印件（房本还是我亲戚的名字）。一年后父母离婚，我与哥哥同父亲同住，几年前，父亲去世，现在我哥哥已到结婚年龄，但并没有宅基地，且无法申请，老房有多年闲置，因此想要买回老房，但买方说已经将其转增给同村的亲戚，且称该亲戚并没有宅基地（其实有一套，只不过是他母亲的名字）。这样的情况，如果打官司，我们能否打赢，如果打官司，都需要准备什么材料。恳请律师能够予以明示，万分感谢。
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- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-03-07 16:39
宅基地房屋是不可以流转的 如果想要回来 需要补偿对方房屋溢价 如有需要请来电，以作详细解答。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-03-07 16:49
你好，出卖给城镇居民的房屋可以主张买卖合同无效。本律师可以为你们提供法律帮助。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-07 17:02
可以委托律师办理。如需要建议电话联系
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-07 17:28
可以委托律师办理
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-03-07 17:43
合同无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-07 17:49
宅基地仍然没有变更的情况下，可以起诉到法院维权，但应该有充分的证据证明。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-03-08 09:39
宅基地房屋是不能流转的，可主张买卖合同无效，补偿对方房款，要回房子。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-08 10:33
对你十分有利。
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