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房屋交接收费合理吗？

03-07 17:30 悬赏 20 发布者:larry_…… 给我留言地区:广东－韶关回答:(2)

一.办证收费标准
1.契税:成交金额【367731】的1.5%.成交金额以发票的金额为准.共5515.965元

2.房产证费:建筑面积小于125平方,930元/宗，大于或等于125平方,980元/宗

3.国土权证税费:建筑面积小于125平方,980/宗，大于或等于125平方,1050元/宗.

4.房产证每增加一人名字,另收160元/人

5.代收韶关信息平台费:总成交金额的0.5‰，共：184元

二.交楼时物业收费标准:
6.装修押金:2000元

7.装修余泥清理费:200元

8.预收三个月物业管理费

9.施工工人出入证装修许可证工本费:30元

10.门牌代收费:20元.

11,上料费:1-4楼250元/户.5楼以上,每增加一楼加25元.15楼是525元.

12.电梯维修基金:1楼是3000元,每增加一楼加150元，15楼是5100元.

13.可视对讲系统收费:1500元.

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最佳答案

[广东-东莞]
张耀和律师
电话：13669826240
28325积分

回复时间：2011年03月08日 09时11分

物业对于装修的收费，可以在你要装修时收取。其中的上料费应当是不合理的，电梯维修基金更不合理，因为电梯有保修期，保修期过后也应当是启用业主缴纳的住宅专项维修资金进行正常的维护和维修。可视对讲系统应当是房屋的配套设施，你看一下买卖合同是否有这一配套设施，如果有，你在房价中就已经支付了。以上是我的个人观点。
对于收费是否合理，可以向当地的物价局进行咨询和投诉。

提问者对最佳答案的评价：

本人对费用中的上料费可视对讲系统国有土地使用权证颇有意见，谢谢解答

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