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二手房买卖
北京 05-28 11:56 悬赏 0 发布者:白邵冬 给我留言 回答:(14) 想买二手房，卖主没有房产证但有购房合同，说可以更改购房合同的姓名，真的可以更改吗？如果可以更改，到时房价上涨卖主可以收回只赔偿违约金就可以。还有担心买了以后房产证能下来吗？
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2015-05-28 12:00
有法律风险
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- 常路律师 VIP
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回复时间： 2015-05-28 13:20
您好，建议谨慎
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回复时间： 2015-05-28 14:37
改购房合同，需要合同当事人全部同意，卖家的卖家不同意的，无法办理。
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- 110网律师
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回复时间： 2015-05-28 12:02
请委托律师帮助自己。有风险，请谨慎。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-05-28 12:04
有风险，有些房子就是类似小产权，一直也不会有房产证的。
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-05-28 12:08
你好，有风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-05-28 12:11
您好！一般不能更改，建议谨慎购买，可以到房管局查询。
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- 谷友军律师
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回复时间： 2015-05-28 12:35
您好，建议审慎处理。
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-05-28 12:39
有风险的，建议谨慎
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- 赵剑律师
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回复时间： 2015-05-28 12:42
你好，有风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-05-28 13:49
您好，没有房产证有一定风险的，建议谨慎吧
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-05-28 14:03
您好，没有房本的房子风险极大，不建议您购买。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-05-28 14:20
更改购房合同的姓名需要开发商同意！
还是聘请律师代理买卖稳妥。
还是聘请律师代理买卖稳妥。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-05-28 14:38
你好，有风险，有些房子就是类似小产权，一直也不会有房产证的。
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