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房屋纠纷
湖北－武汉 05-29 16:10 悬赏 0 发布者:153871…… 给我留言 回答:(4) 我买房子交了5000定金 签了认购书可发现被骗了是商用性质的房子 认购书上也没写房子性质，。卖房的人说100%能通天然气，也没提过房子的性质，但是商用性质房子是不允许的，这属不属于欺诈。能不能要回来啊？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-29 16:16
要看合同约定，
追问：
还没签合同！就是签了认购书交了5000元 ！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-29 16:17
卖方涉嫌欺诈，您可以向法院起诉要求撤销订购协议，卖方原因导致合同无法签订应双倍返还定金并赔偿直接损失。
追问：
可是我要怎么才能弄到证据了？
回答：
您的定金收据、房屋认购协议就是有力证据呀
- [湖北-武汉]
- 张瑞华律师
- 3324积分
回复时间： 2015-05-29 16:44
可以协商解决
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2015-05-29 19:34
您好，对方违约可以向法院提起诉讼，要求对方赔偿或偿还定金。
如果签了合同，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
如果签了合同，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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