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如何追究卖家的违约责任以及赔偿损失

广东－深圳 05-30 08:35 悬赏 20 发布者:二手房维权给我留言回答:(2)

1 卖家悔约不卖，发了一封未签名告知函；
2 我们为了首付此房已亏卖了自己的房屋，且中间有赎红本借了高利贷利息约4万。
3 卖家房子做了消费贷；
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请教可否继续要求履行合约？胜算的把握有多大？如果要求赔偿，合同要求违约的卖家承担双倍定金或者房总价的20%。若我们按20%最高赔偿追究后是否可要求赔偿我们自己卖房的损失以及无房需要租房的损失，利息等？
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感谢回复！

问题补充：

付律师，我后面追加问你，一直不行，我回到上面了。能帮我看看吗？谢谢

您说的步骤已全部做完。

但我已没有了房子，想要房子，有抵押的情况下，可能性有几成呢？

而且这个业主不但对我们无礼威胁，而且还对今天上午去和他谈的中介说：你们想找死，不知道我是干嘛的吗？如果买家愿意和气生财拿上他的订金赔偿就算了，让他们不要自找苦吃上法院，如果到了法院，他们能拿订金的一半都不一定等等。。。我想请教一下，现在深圳的法官还能被收买吗？特别是有权有势的人出面？

而且这种情况我得向哪个部门反应我的安全受到威胁以及投资他呢？

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