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开发商商铺售后包租未达到预期收益是按照违约责任赔付
湖南－张家界 06-01 09:17 悬赏 20 发布者:onzjj 给我留言 回答:(2) 各位法律界的专家、精英们：你们好！我有一个专业的问题需要咨询一下，开发商采用售后包租及高收益吸引，然后合同上写明了违约责任：以季度方式结算，超过30天没有付收益，按照年收益的0.05%的日违约金来支付，销售人员跟我算违约金说是：原来收益+违约金，我认为既然管理公司（开发商指定的一家公司）违约，肯定只会承担违约金，怎么可能还会把原有的收益再付给业务，这里面提到开发商指定的公司，说是开发商进行担保的！我无法理解，请专家指点迷津！谢谢！
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092084积分
回复时间： 2015-06-01 09:40
是按照违约责任赔付
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-06-01 09:33
可以要求按合同履行
追问：
再请问如果开发商指定的公司如果无法兑现预定收益，违约后是不是只会按照合同约定履行赔付违约金，并不会像销售所说的，除了付违约金外，还是赔偿原有的收益？
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