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本村村民之间买卖房屋,影响宅基地的所有权吗?协议有效吗?
河南-洛阳 06-03 10:45 悬赏 5 发布者:农村宅基地买…… 给我留言 回答:(1) 前几年,我和我姐都在外地。我爸在家人不知情的情况下把房屋卖给了同村村民(实际是卖给了她的亲戚,是城里人)。后来我和我姐从外地回来后,已经成为事实了。由于我们当时不懂得法律,不知道该怎么办,所以也就没怎么样。但是现在后悔了,当时的房屋转让协议还有效吗?能把宅基地要回来吗?他是本村村民,但他家只有一个孩子,除了他家现有的宅基地外,他还另外像村里申请了一所宅基地。现在他家买我家的宅基地的合同是不是就是无效的,按照法律他家不可以拥有多套宅基地的!
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回复时间: 2015-06-03 13:35
不影响,所有权归集体
追问:
现在宅基证上的名字是我爸的,但是在百度上查了下,说农村的房子卖给个人宅基地所有权可以随房子转移。现在我们该怎么办!
回答:
宅基地的使用权可转移,所有权归集体
追问:
土地所有权是在村集体,但是宅基地以前写的是我爸的名字,房子现在卖给了同村人,这样宅基地的使用权或者是所有权还在我爸的名下吗?
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