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房屋买卖纠纷
内蒙古 03-12 17:06 悬赏 0 发布者:闫芳1 给我留言 回答:(1) 律师您好，我于2010年8月与房主通过中介签订了一份房屋买卖合同，双方约定总房价为56万包过户，房主说房本还在办理过程中，口头承诺大概2个多月房本能办下来。所以我们当时无法交易。于是我就交他1万定金，约定如果他违约不卖给我，就陪我5万，我要不想买，定金就归他。可到目前为止，他还以房本未办下来为由，拒绝和我交易，现在房价涨了15万左右，请问这种情况我有多大胜诉把握？我还能否买到该房子？是不是顶多他陪我5万，我能要求他给我补房子差价吗？我们签的合同会不会随着时间的推移自动没有法律效力了？谢谢！
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