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二次抵押的债权人是否有权过户我的房产？
06-05 00:17 悬赏 20 发布者:zl8665…… 给我留言 地区:湖北－十堰 回答:(3)
我的房子抵押给了银行，又在房管局办理了二次抵押，现在因债务纠纷，二次抵押的债权人是否能过户我的房产？如果能，银行的抵押又该怎么算？求指点！
问题补充：
他可以去法院起诉拍卖我的房子对吗？对方是借高利贷给我的，如果他起诉，我能否以合法利率下，已经还清他的欠款为由胜诉？
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最佳答案
- [湖北-襄阳]
- 王远洋律师 VIP
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- 443338积分
回复时间：2015年06月05日 00时31分
你好！不能过户，必须要经过你同意才行。
追问：
谢谢王律师，但是他可以去法院起诉拍卖我的房子对吗？对方是借高利贷给我的，如果他起诉，我能否以合法利率下，已经还清他的欠款为由胜诉？
回答：
可以。你可以以此理由进行抗辩。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢解答！
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- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-05 09:18
先清偿银行、再轮到二次抵押权人!
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- 杨婷律师
- 24336积分
回复时间： 2015-06-05 10:45
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