合同到期，房客以装修为由拒不腾房，房东强制将其货物迁出会有什么风险

我与房客签署的租赁合同于2015年5月31日到期，我已按照合同要求提前两个多月通知对方，期间对方一直要求我赔偿其在屋内的装修，到合同到期时，仍以此接口拒不腾房继续营业，目前我已书面告知对方，现有如下几个问题：
1、我是否应该赔偿其屋内装修？
2、如果我现在将他强行迁出房屋有什么风险？
3、我已求助过当地的派出所、社区要求为我在强制迁出时作证，但各个政府部门都以各种理由推脱，我应该找什么部门配合我将其迁出？
4、之前咨询过的都说先走法律诉讼程序，但即使后期判我胜诉，对方不予支付期间的所有损失及费用，我该怎么办？