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购房合同超过了有效期，合同还有效吗？
山东－济南 06-09 15:42 悬赏 0 发布者:蓝雪abc 给我留言 回答:(1) 2011年从朋友手中购买了一套住房，当时对方因落户口的问题没有及时过户，于是我支付了48万首付，还有有13万尾款没有结清，我们约定2012年在过户，届时我再还清所有款项，房子本身还有30万的银行贷款没有结清，签订合同的时候我要求对方先还上18万，剩余的贷款等过户的时候我用未结清的尾款还上贷款，再进行过户。可是后来他说他没有按约定还上银行贷款，而我当时手头也确实没有13万的资金，所以这件事就不了了之的拖着，现在是2015年我想把房子过户过来，请问这份合同会不会因为有效期的原因受到影响，合同还能继续有效吗？
如果他不履行合同，我应该怎么办？
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