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你好律师，我通过链家和房主签订了二手房买卖合同，付定金10万
北京 06-09 18:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 你好律师，我通过链家和房主签订了二手房买卖合同，付定金10万。其中有这个一个问题，很早以前房主本来想把房子过户给他女儿，进行了网签，然后没有走其他手续，现在房本还是房主名字。签合同的时候房主说会撤掉和他女儿的网签。现在房主女儿不同意撤网签。现在不想卖这套房子，请问我he房主签订购房合同有效吗？
问题补充：
如果房主反悔不买了，我可以按签定合同要求让他支付20%的违约金吗
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-06-09 19:01
你好，一般来说是有效的。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248831积分
回复时间： 2015-06-09 19:07
有法律效力，协商不成诉讼解决。
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- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2015-06-09 23:52
您好，协议有效，如果对方违约，可以要求承担违约责任
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-06-09 18:54
你好，一般有效。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-06-09 18:54
按合同处理。
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- 怀向阳律师
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回复时间： 2015-06-09 19:12
你好，合同应当有效，可以要求继续履行合同或者要求对方承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-06-09 19:29
合同有明确约定的按照合同约定处理
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2015-06-09 19:31
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-06-09 20:25
您好，有法律效力
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-09 20:39
有效的，可以向房主主张违约责任。
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