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拿到二手房房产证快三年了，原先的房主以违约为由要取回房产证可能么？
06-05 15:41 悬赏 25 发布者:icener…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(4)
签订买卖合同时候有个补充协议，就是关于个人所得税如果他不能退，那么当时的房产合同失效。现在他退税遇到问题了，让我帮他付个人所得税税款，不然就要要回房产证，有没有可能？
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最佳答案
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 电话：13752274821
- 45942积分
回复时间：2009年06月05日 16时03分
合同是否有效，是法定的，不是约定的。也就是说双方约定无效是没有根据的。另外退税和买卖合同无关，无权要回房产证。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-06-05 15:42
不能再认定合同无效，是否能退税，不是合同双方能决定的。
- [浙江-杭州]
- 陈友铭律师
- 28201积分
回复时间： 2009-06-06 11:16
原合同已经履行完毕，不存在违约和无效的问题。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-06-06 17:02
你可以不同意。合同已经履行了。不存在失效的问题。
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