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租房时房主出售房屋，我们要求解除合同，并签署解约协议，协议中要求房主按照双倍房租进行赔偿

北京 06-10 18:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

租房时房主出售房屋，我们要求解除合同，并签署解约协议，协议中要求房主按照双倍房租进行赔偿，目前我们找到新房子并签约，但是原房东不想执行协议，是否可以提起诉讼，并在案件处理期间冻结该房屋的过户？

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[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-06-10 18:46

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

追问：

是没有制约房东的手段，房子卖了的话，连房东在哪都不知道了，无法保证自己的权益

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-06-10 19:23

可以按协议起诉

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-06-10 19:28

你好，无法协商可以收集证据到法院起诉

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-06-10 20:22

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

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