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合租房客带人留宿是不是属于转借
03-18 08:49 悬赏 0 发布者:xikayo…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(3)
我（2房东）
我的合租要带她亲戚留宿2到3天我们不同意我的合租没采纳我们意见还是带人来入住了
以下是我们合租合同里其中一条：
甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间主卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权（无转租，转借权）。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
因为是合租，我的合租生活上影响我们不好取证（比如拿我家菜 ，倒我家清油，把我家锅烧黑，弄的微波炉冒烟，进出卧室摔门，洗衣服连洗带挂2星期）他们这么带人留宿属于转借么？算不算违约？我能不能以此就刻终止合同？
我的合租要带她亲戚留宿2到3天我们不同意我的合租没采纳我们意见还是带人来入住了
以下是我们合租合同里其中一条：
甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间主卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权（无转租，转借权）。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
因为是合租，我的合租生活上影响我们不好取证（比如拿我家菜 ，倒我家清油，把我家锅烧黑，弄的微波炉冒烟，进出卧室摔门，洗衣服连洗带挂2星期）他们这么带人留宿属于转借么？算不算违约？我能不能以此就刻终止合同？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2011年03月18日 08时57分
建议协商处理。留宿2，3天，不属于转借，也不属于转租。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢回复
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-18 08:52
不属于。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-18 08:52
你好，如果是短期留宿，不应该算转租行为，转租行为是指乙方又将房屋租赁给丙方并且收取租赁费用的行为。因此，你不可以解除租赁合同。
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