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二手房买卖纠纷
辽宁－营口 06-11 09:58 悬赏 0 发布者:ygtq02…… 给我留言 回答:(6) 我于2014年10月23日在某中介与买方签订二手房买卖合同时未签署合同有效期。当时买方交了一万定金，我房产证押在中介。因买方的原因导致银行不给办贷款，已经换了两家银行。7个多月过去了，中介说所有的银行都走过了，都贷不了款。要求我返还一万定金，合同解除。我不同意返还全部定金，中介说那现在谁也不能说解除合同，谁说了谁违约（有录音）。买方也在拖着，打了几次电话给买方，买方说买，但是不给具体时间，就说等银行贷款。我该怎么办？我可以到法院要求买方履行合同吗？法院能给我定个履行合同的期限吗？如果协议解除合同，我需要返还买方定金吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092816积分
回复时间： 2015-06-11 10:36
看合同定，如果你没有过错，不予返还。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194041积分
回复时间： 2015-06-11 12:17
要看具体的证据情况才能确定，可以诉讼解决。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-06-11 10:22
您好，根据协议履行，违约的承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2015-06-11 10:42
你好，根据协议约定处理。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间： 2015-06-11 13:39
你好，因为对方的原因导致不能买房，定金不返还
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-06-11 16:59
根据协议约定处理。
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