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父父亲与继母再婚后买下使用权房的产权，后父亲骗自己签了一份合同，使得产权上只有父亲一个人的名字

上海 06-15 11:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

父父亲与继母再婚后买下使用权房的产权，后父亲骗自己签了一份合同，使得产权上只有父亲一个人的名字。若父亲离世，继母是第一继承人。她若拥有产权，是否能够不经过我的同意直接买卖房屋？若产权上没有我的名字，房子有我的一部分吗？另外我的母亲已和我父亲离婚，然而户口还在其中，离婚时也并没有写明不要房子之类的保证书，只不过我母亲希望这个房子能留给我，所以当初离开时没有要任何的东西。我母亲是否拥有居住权？若继母拥有产权，我拥有居住权，继母是否能赶我走或者处理改房产？

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[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1013074积分

回复时间： 2015-06-15 11:27

如果你父亲去世，你也可以继承遗产的。
届时可以要求确定遗产份额。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2015-06-15 11:24

主张表述不清，由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！通过咨询和沟通，一定能了解本律师的专业水平和解决问题的能力！

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2015-06-15 11:35

法定继承人第一顺位是：父母、配偶、子女，您当然也是第一继承人。

白纸黑字的合同，“欺诈”需要有证据；使用权房与产权房不同，夫妻间离婚不涉及房屋的归属，只会涉及房屋由谁来居住。

作为法定继承人之一，未经您同意，继母是无权单方面处置该房屋的，因您个人理解与法律认定会存在偏差，因而，在未见材料前提下，不就“欺诈”、离婚时财产分割发表法律上的确定意见。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-06-15 11:45

1、按95方案买断产权，产权以登记为准，登记为你父亲，且在你父亲再婚后购买，应属于你父亲和再婚妻子的夫妻共同财产；
2、若你父亲去世，你也是第一顺位继承人，若父亲无遗嘱，你有权就父亲的份额进行继承，继母无权单独处分房产；
3、公房已经买断产权，你母亲主张权利较难；
4、如需帮助可就具体情况来电沟通。