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十万火急!我一个关于合同定金的问题。希望尽快得到各位律师的帮助。万分感谢
天津 03-21 08:15 悬赏 20 发布者:chunin…… 给我留言 回答:(6) 我有一个关于租赁合同定金的问题想请教您一下。
我和朋友前两天想租下一处门脸房做生意用,租赁的事宜基本谈妥了。但都是口头上的,并没有签合同。对方房主要求支付定金,我们就给了他两万定金,他也给我们开据了定金收条。
但之后我们准备要进货的厂商出现了问题,造成无法和他们进货。我们被迫要重新选品牌,这个时间可能要比较长。所以我们现在无法再租赁这间店铺了。
请问您,如果我们要求房东退还定金,这个要求合理吗?对方如果拒绝返还定金我们可以提出法律诉讼吗? 诉讼的成功率高吗?
如果我们想和房主协商解决,以您的经验来讲,对方会扣下我们多少定金。这样的情况法律上有解释吗? 希望您尽快给我回复,我很着急。万分感谢
我和朋友前两天想租下一处门脸房做生意用,租赁的事宜基本谈妥了。但都是口头上的,并没有签合同。对方房主要求支付定金,我们就给了他两万定金,他也给我们开据了定金收条。
但之后我们准备要进货的厂商出现了问题,造成无法和他们进货。我们被迫要重新选品牌,这个时间可能要比较长。所以我们现在无法再租赁这间店铺了。
请问您,如果我们要求房东退还定金,这个要求合理吗?对方如果拒绝返还定金我们可以提出法律诉讼吗? 诉讼的成功率高吗?
如果我们想和房主协商解决,以您的经验来讲,对方会扣下我们多少定金。这样的情况法律上有解释吗? 希望您尽快给我回复,我很着急。万分感谢
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 277948积分
回复时间: 2011-03-21 08:20
需要看定金的性质,以及双方的约定
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2011-03-21 10:01
属于违约行为,建议协商解决,要看租金的数额,一般定金不能超过20%
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193737积分
回复时间: 2011-03-26 16:51
要看具体的证据情况才能确定。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间: 2011-03-21 08:50
由于你方原因违约,定金不予退还。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-21 11:29
属于违约行为,定金不予退还
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-21 13:50
你确定是这个“定”吗?当时你们谈的时候对这个定金是具体怎么谈的,是双倍罚则的意思表示了吗?还有,你一年总共租金多少钱?具体情况具体分析,一般是不退,但事实中也有其他的判法。
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