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房主行使约定解除权，解除租赁合同，需要法院来宣判解除合同吗？
辽宁－葫芦岛 06-15 16:11 悬赏 0 发布者:wjzhy9…… 给我留言 回答:(0) 房屋租赁的期限是2012年4月23日到2017年4月22日。《租赁协议》上已经写明：如果乙方违约，甲方有权立即将出租的房屋收回。现在乙方有违约行为，甲方通知乙方2015年4月24日收回出租的房屋，同时通知乙方有异议可以在5月19日之前向当地的法院起诉，乙方不起诉，也不交房。5月20日甲方全家搬进出租的房屋居住，乙方也不搬走。甲方在5月25日起诉，请求法院判决乙方立即搬出出租的房屋。
主审法官说：你行使约定解除权，也得法院宣判解除合同。因为现在对方不承认违约，所以就得等法院宣判解除。
请问：主审法官说的正确吗？
主审法官说：你行使约定解除权，也得法院宣判解除合同。因为现在对方不承认违约，所以就得等法院宣判解除。
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