关于姥姥和姥爷的土地继承问题

姥爷没有儿子，只有一个女儿。姥爷去世后灵位由姥爷的兄弟的儿子捧，按照习俗，他拥有姥爷的财产。有一块地由姥姥和姥爷共同享有，这块地每三年就有一次补贴，而倪某一直想把所有钱拿到手，但他并没有在姥爷去世后照顾她。老姥姥去世后，我妈想把属于姥姥的地拿回来，但村干部一直推辞说要倪某同意才行，显然倪某不会同意。我妈该怎么办？
我姥姥又有一块地在倪某手中，但他不肯交出，村干部对此不管。姥姥去世后，倪某对我妈讲，要拿到所有田，我妈该怎么办？