二手房买房

律师你们好，前一段我卖了一套房子，是挂到网上卖的，房产中介公司找我的，买方也是中介找的人， 买方人买房走的是按揭，前面都很顺利，首付款也给我了，最后去银行抵押最后余款的时候，买房突然不去做抵押了，说什么买房的时候，中介告诉他房子带阁楼，还说，我家人也告诉他房子带阁楼，买房准备装修房子的时候发现不带阁楼为由拒不去银子做抵押，银行一直打电话告知买方去银行做抵押放最后余款，买方一直就是不去银行抵押， （我这个房是26楼是顶楼，我当时买这套房子的时候售楼方确实说的有一个小阁楼，还要交了三万块钱，但是最后售楼房告知我说不带阁楼了，三万块钱也退给我了，但是我卖这套房子的时候就没有把阁楼算到里面，买卖合同上也不带阁楼) 现在买方的意思想让我们退给他15000块钱，买方余款也给我打的有前条！各位律师大神，我改怎么办呢？