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遗产还能否要回
上海 03-25 23:37 悬赏 25 发布者:zoozmh 给我留言 回答:(10) 我爸爸在生前讲江西的一幢住宅卖给了朋友,一直没有过户,房产证是父亲的名字,但房子是我爸妈用工龄买的,现在我和妈妈回上海了,那人要我和妈妈将房子过户给他,当时买房的付款凭证也没有,我也没有收条,只有他和我爸爸两人写的购房协议,只有签名公证也没有,日期是2003年的,请问这样的案例,房子我和妈妈还能要回吗?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-25 23:44
你们应当本着诚实信用的原则处理。既然已经将房子出卖于别人,就应当按照合同要求履行合同义务。房子重要,诚实信用更重要。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-26 00:55
该房屋没有办理过户,仍然属于你爸爸的遗产,没有能否要回的问题。
你们可以向法院起诉继承该房产,然后办理过户手续。
你们可以向法院起诉继承该房产,然后办理过户手续。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间: 2011-03-26 08:11
建议履行过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-26 09:34
希望你将详情告知后做进一步解答;如需帮助请电联。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间: 2011-03-26 10:09
是否可以要回,要看交易是否合法,是否有相关材料佐证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-26 10:19
这个问题很复杂
有N多可能
首先,这个房子就不是你父亲一个人的,根据有关法律规定,卖这个房子,需要全体产权人同意的,特别是你母亲同意的;
其次,五年没有过户,是什么原因造成的呢?
再次,合同已经签订了,是不是履行了呢?如果只有合同,但是实际双方都没有履行,也没有及时要求对方履行,这个合同就没有任何意义。
你母亲是否可以要回,我看有九成把握,具体可以联系律师操作。
有N多可能
首先,这个房子就不是你父亲一个人的,根据有关法律规定,卖这个房子,需要全体产权人同意的,特别是你母亲同意的;
其次,五年没有过户,是什么原因造成的呢?
再次,合同已经签订了,是不是履行了呢?如果只有合同,但是实际双方都没有履行,也没有及时要求对方履行,这个合同就没有任何意义。
你母亲是否可以要回,我看有九成把握,具体可以联系律师操作。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2011-03-26 10:24
详情可来电咨询,律师为你提供有效帮助和维权!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-26 10:29
1、房子是你父母的夫妻共同财产,处分应当经共有人同意,你母亲是否知情?
2、购房协议是如何签定的?双方应当履行的义务是什么?需要进一步了解才能判断。
根据你提供的信息,对你们得到这个房子比较有利,建议带齐材料与律师面谈,如需帮助请电话联系。
2、购房协议是如何签定的?双方应当履行的义务是什么?需要进一步了解才能判断。
根据你提供的信息,对你们得到这个房子比较有利,建议带齐材料与律师面谈,如需帮助请电话联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-26 12:50
您好:
房子是你父母的共同财产 卖房时你母亲知情吗
当时的购房协议是怎么签的 建议带齐材料与律师面谈 欢迎来电咨询
房子是你父母的共同财产 卖房时你母亲知情吗
当时的购房协议是怎么签的 建议带齐材料与律师面谈 欢迎来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-26 19:51
1、如果房屋买卖是在您母亲不知情的情况下进行的,且买方属于善意取得,则有权要求办理过户手续,并取得房屋产权;如果不是善意取得,买卖无效;
2、如果房屋买卖您母亲是知情且同意的,理论上讲应当配合办理过户手续,但是现在是否还需要办理过户手续,需要根据合同及情势变更的情况具体分析;
如有需要,可来电咨询
2、如果房屋买卖您母亲是知情且同意的,理论上讲应当配合办理过户手续,但是现在是否还需要办理过户手续,需要根据合同及情势变更的情况具体分析;
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