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房产证抵押的问题
湖北-武汉 03-26 20:25 悬赏 0 发布者:today5…… 给我留言 回答:(5) 有个人欠我60万,但他把他的房产证抵押给我。但他的房子还有26万房贷没还完。他的房子大概值90万,如果把他的房子过户给我在卖给别人大概要8万。我现在又没多余的钱了。请问下我现在该怎么办。
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-03-26 20:30
他的房子已经在银行设定了抵押权,你拿到的只是一张房产证,并不是抵押权。这里面挺复杂,建议找当地律师代办。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-27 06:41
你好。你拿到的只是一张房产证,并不是抵押权,没有用。建议法院起诉解决需帮助可电话与我联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-27 08:56
你的抵押权可能不合法,建议你及时提起诉讼,到时主张强制执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-27 11:44
对方将房产证给你,并不意味着你有抵押权,实际上对你没有任何保障。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-28 10:08
有没有抵押合同或者办理抵押登记?如果只是拿了房产证,抵押权可能没有成立的。
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