同村村民之间房屋买卖需要经过村委会审批吗

我们双方都是本村人，96年购买对方宅基地房屋，交付6000元，同时使用
该房屋至今，但当时没有任何书面协议，没有中间人，双方没有任何约
定，更没有经过村委会审批。现在对方说当时只卖房屋不卖宅基地，而且宅基地证还在对方手里。马上房屋拆迁，村里是根据宅基地证进行补偿的，请问拆迁利益怎样分配，法院会支持哪一方呢？
                                       
                                           万分感谢了。