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未交契税的商品房更名问题
湖北-宜昌 06-23 17:08 悬赏 0 发布者:唠叨的梅子 给我留言 回答:(0) 律师:
您好!我的一套商品房办理了贷款,已还银行贷款3年多,因为打算转手卖所以一直没交契税,放在中介卖,现在有买家提出购买,由他想办法自行办理更名手续,要我配合。签合同时付部分首付,我拿到首付后还银行贷款,然后解除贷款。再配合买方办理完所有的更名手续,但占房款总价三分之二的尾款要过1个多月后才会付。中介不帮我们跑手续,手续由我们自己跑。我感觉这个尾款的支付风险很大,而且我也不懂更名手续要怎么办,不知道该如何控制风险,像这种没办理房产证更名的手续如何付款才能保证我的资金安全,请您指点
您好!我的一套商品房办理了贷款,已还银行贷款3年多,因为打算转手卖所以一直没交契税,放在中介卖,现在有买家提出购买,由他想办法自行办理更名手续,要我配合。签合同时付部分首付,我拿到首付后还银行贷款,然后解除贷款。再配合买方办理完所有的更名手续,但占房款总价三分之二的尾款要过1个多月后才会付。中介不帮我们跑手续,手续由我们自己跑。我感觉这个尾款的支付风险很大,而且我也不懂更名手续要怎么办,不知道该如何控制风险,像这种没办理房产证更名的手续如何付款才能保证我的资金安全,请您指点
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