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房子因过不了户而买不成，中介费能退回吗

06-12 15:16 悬赏 5 发布者:yongA 给我留言地区:广东－佛山回答:(7)

你好：
我在4月12号通过中介找了间二手房，已签了合同交了一万元定金给卖主，并预付了一半的中介费（5800），卖主房子还有13万元按揭款没有付清，由我付清该笔款项也是首期款，当时问中介说一个月左右能够办理好这方面，然后就可以过户，5月27号中介才电话给我说有点麻烦，说要拆迁不给过户了！说再想办法看看其它办法...
后来我在该区域也打听到是要拆迁的了，6月12号我到当地房产管理局也了解到该区域住房在上个月（5月份）全部不给过户！
但是现在中介对我说他们有办法搞，应该是说他们是找关系什么的，不过要给钱可能三万左右...我不知道相不相信他们？我现在犹豫不决！我是想要这间房子的，不过就怕这一路办下来又不知会不会出现其它什么状况！你说我能相信他们吗？

如果这房子我买不成了那中介费会不会退回给我的？中介说卖主知道要拆迁后打电话给中介说不卖了要求他们给回房产证等证件...而中介却骗他说人家（说我）正在找关系办着呢。而实际是他们一直为我为我办的，中介和卖主说完后打电话给我说卖主可能会联系你的.叫我配合下他们，结果是打来了我也随便说了几句配合了。

我想问的是，如果房子最后买不成那中介费会不会退回给我，现在就怕他到时不肯退！我要怎么办

问题补充：

补充下合同里注明其中一条是这样的：
五：基于介绍方已提供寻盘、看盘、价格磋商、协助成交等各项服务，甲、乙双方同意且确认，本合约的签署即代表甲、乙双方的交易目的已实现，且介绍方的中介服务已履行完成。甲、乙双方应于签署本合约后向介绍方支付各自承诺的佣金，该佣金的最迟支付日期不超过签署本合约后三十天。甲、乙双方任何一方不得借故拒付或拖欠佣金，否则除应继续支付该未付之佣金外，另应按相当于上述物业成交价百分之六的金额向介绍方支付违约金。

请问这条是不是对我很不利阿！！

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