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房产纠纷问题

06-24 08:51 悬赏 0 发布者:京罗给我留言地区:湖北－武汉回答:(5)

房产证主人前妻因病死亡之前和前妻有2个子女后来又找了个后老婆生了一个儿子房产证上就这个主人一个人名字没有后老婆名字请问这个属于后老婆夫妻共有财产吗如果房产证主人死了那么拆迁房产证不过户情况下按货币补偿的话这个后老婆能占拆迁款的百分之50吗房子是认识前妻还没结婚之前就有的需要了解的是房产证没前妻名字这种情况下后老婆不能得到百分之五十吗

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[北京-朝阳区]
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回复时间：2015年06月24日 10时05分

您好，房子属于婚前财产，是房产证主人的个人财产。如果房产证主人去世，如果有遗嘱按照遗嘱继承房产，如果没有遗嘱按照法定继承。根据继承法，第一顺序继承人为配偶、子女和父母。第一顺序继承人一般按人数平均分割财产，也就是说，现在至少有4个人有权继承房产，后老婆最多也就继承四分之一，即25%；如果主人的父母还健在，那么后老婆继承是六分之一。

追问：

那这个后老婆儿子的百分之几

回答：

您好，主要看一共有几个继承人，继承人按人数平均分割房产。四个人就是25%。

回答：

您好，主要看一共有几个继承人，继承人按人数平均分割房产。四个人就是25%。

追问：

您好一共4个人继承每个人在法律上都是按四分之一平等分配吗
您好房产证没有前妻名字就只有房主一人名字 4个继承人能以法律4分之一吗？
谢谢

回答：

您好，是的。法定继承按人数平均分。

追问：

您好拆迁货币补偿后老婆不在户口上拆迁费是给一个人来发给大家给后老婆有权利吗拿结婚证给拆迁办看就行了吧