开发商在商品楼内划安置房卖的问题

2013年买房交了定金，2015年年初的时候房价降了很多，但是2015年3月交付的时候开发商全然不提降价的事。 另外，开发商欠某政府钱，于是在我们的小区某栋楼内划了20户做安置房抵押给政府，政府以极低的价格出售，现在楼上楼下的存在房价差异近2000一平的价格，请问这属于一房两卖吗？是否可以让开发商给个说法？同一栋楼内出现两种房属于合法现象吗？之前购买商品房的人完全不知道这事，付款之后很久才知道这个小区还存在安置房。
另外购买了储藏室之后发现储藏室有很严重的漏水现象，是否可以要开发商予以弥补或者退货？ 
2013年年底的时候交定金的时候，有的人是6700一平，有的人找关系就是5300一平，请问同期房允许这样的差价吗？