商场合同纠纷

商场交房及装修让我们试营业时消防并未验收，答应整改，后消防通过后，没有任何形式通知到我们商场已经开业，而且未出租店铺外贴的广告全是某某广场，即将开业，敬请期待，商场一楼现在只有我一家，商场在5月27日发函催缴从3月15日到5月15日两月房租，我们发书面函要求解释，要求按照合同规定项目开业15日免租期后才算房租，要求商场给予书面解释，但是商场方不予理睬，而且房屋出现渗水墙体发霉，墙纸脱落，我也已经发书面函要求修理但是3个月都没有人来管，我们要求给予书面解释而且解决房屋问题后我方缴纳房租，但是现在商场以欠租违约为由强制解除合同，对我店铺上锁断水断电，现在商场要求6月25日去谈判，我们应该如何维护权益？谢谢。