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咨询因房产证办理不下来而开发商拒不按照合同办理退房故意拖延的解决办法
北京－丰台区 06-24 21:10 悬赏 20 发布者:wzzg80…… 给我留言 回答:(7) 律师您好！我于2013年9月购买了一套办公用房，已交付，合同约定最晚在今年4月12日之前办下房产证，但是房产商没能办下来，按照合同我有权退房，应该在60日内（也就是6月12日）给我退付全部已付款。但是，开发商一直拖延不给我办理退房手续。我该怎么办？合同中规定的争议解决办法是诉讼，我是不是只能采取诉讼的办法解决这个问题？
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-06-24 21:26
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-06-24 21:53
您好，建议协商解决,协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-06-24 22:08
你好，无法协商可以收集证据到法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-25 00:11
如果双方不能协商，可以主张对方的违约责任或者诉讼途径解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-06-25 07:26
按照合同约定处理。协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-06-25 08:49
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-25 11:11
您好，有合同按合同约定，现在合同内容对您很有利。我们遇到向您这样同样问题的购买者很多，但是往往自己解决起来还是比较困难的，建议找专业律师帮助。
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