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房产证被人偷偷办理
贵州-贵阳 06-25 00:20 悬赏 0 发布者:123321…… 给我留言 回答:(2) 1998年买的房子,房开一直以各种原因推迟办理房产证,今年,发现房产证6月被办了房产证,名字却不是自己的,该怎么办呢?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-25 09:52
您好,您的情况很可能是开发商一房二卖,起诉开放商,要求赔偿损失。
实践中往往因是否进行了房屋所有权登记而产生问题,具体的办法:如果出卖人没有向第一买受人履行合同,又与第二买受人就同一房屋成立买卖,此时,买受人中谁先取得房屋所有权转移登记,谁就取得房屋所有权。出卖人对未取得房屋所有权登记的买受人,可以不履行合同,但应负损害赔偿责任。
实践中往往因是否进行了房屋所有权登记而产生问题,具体的办法:如果出卖人没有向第一买受人履行合同,又与第二买受人就同一房屋成立买卖,此时,买受人中谁先取得房屋所有权转移登记,谁就取得房屋所有权。出卖人对未取得房屋所有权登记的买受人,可以不履行合同,但应负损害赔偿责任。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2015-07-08 20:40
建议立即委托律师起诉维权的,撤销房产证。
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