合同纠纷

现在有份合同.请懂法律的朋友帮帮忙.
                    房屋租凭合同

甲方:XXX             (以下简称甲方)
乙方:XXX             (以下简称乙方)

   经甲.乙双方协商现就房屋租赁协议如下:

   一.甲方将XXX街XXX号房屋一幛(一楼一底)由乙方投资伍万元修建(无利息)房屋建好后由乙方使用拾年,前伍年不交房租,后伍年每年按一万二仟元计算.伍年满后,应先付房租后使用.否则甲方有权收回房屋,付钱方法(每一年,付一次).

   二.在租赁期间如出现拆迁就按比例退还修建费给乙方(每月按捌佰叁拾肆元计算)这笔费用由拆迁单位付给甲方之后方才能给乙方,建房费用,一次付给乙方.

   三.拾年使用权归乙方所有不能变更

   四.屋面建方由乙方自己修建(如遇麻烦由乙方自己处理)如遇拆迁归乙方所有,(10年之后乙方不能拆走屋面建筑设施,全部归甲方所有),如遇拆迁,乙方的损失由拆迁单位赔偿,与甲方无关.

   五.从交房之日起乙方接手之后,在租赁期间应由乙方维修房屋,甲方一律不付任何责任.

   六.从交房之日起双方都有法律效益.

  甲方签字:XXX
  乙方签字:XXX
  中 间 人:XXX
                                       2006年9月6日
情况是这样的.这房子的房产证是我的,是以后的老房子拆了后重新修(现在修成临街门面).因为当时资金不够.就找乙方借了5万元.但答应修好后要租给他10年.5万元当前5年房租.现在我们这个房子马上要拆迁了..乙方现在就说他合同上面写的是投资5万元.现在要分一部份拆迁款给他.而且说如果不是当时他给了5万元.现在我们赔偿也不能按门面的价格赔偿.现在他就说他当时是投资5万元.要求分钱...请问这样的纠纷上法庭结果会怎么样.请各种强人帮忙分析一下呀!!!如果有什么不明白.我再补充~