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可以视为无效合同吗
上海 03-29 00:50 悬赏 10 发布者:ykF7144 回答:(7) 如果出租人出租的房屋是违章建筑，法庭在审判时可以视为无效合同吗？如果是无效合同，那出租人应当承担什么责任？承租人在不知情的情况下，又应该承担什么样的责任？经出租人同意，承租人将部分房屋再次转租他人，这样的转租合同是否有效？如果无效，承租人对他的转租应该承担什么责任？谢谢您！
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-29 07:13
无效合同，应该按无效处理，该赔偿就赔偿。
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
- 8012积分
回复时间： 2011-03-29 09:06
1、租赁合同有效。
2、因房屋存在问题，可以解除租赁合同。
3、有效。
2、因房屋存在问题，可以解除租赁合同。
3、有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-29 11:12
1、租赁合同无效；
2、转租合同也无效；
如需帮助请电联。
2、转租合同也无效；
如需帮助请电联。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2011-03-29 11:37
1、租赁合同有效。
2、因房屋是违章建筑，可以解除租赁合同。
3、有效。
2、因房屋是违章建筑，可以解除租赁合同。
3、有效。
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间： 2011-03-29 11:46
租赁合同有效，但因为是违法建筑，可以要求解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-29 14:11
你好！
租赁合同有效，出租人应当承担违约责任。
租赁合同有效，出租人应当承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-29 18:21
违章的不一定是无效合同。第二份合同是否有效，还要根据第一份合同来分析。
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